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Gestión

Gestionamos todos los asuntos concernientes a su Comunidad de Vecinos. Como Administradores de fincas con amplia experiencia en el sector, nos encargamos de gestionar los asuntos económicos, fiscales, legales y técnicos, con el objetivo de mantener la propiedad de forma óptima y lograr un equilibrio en lo que respecta a la economía de la comunidad y el cumplimiento de todas sus obligaciones legales.

Servicio de Gestión

Cuando hablamos de comunidades de propietarios, el objetivo de un administrador de fincas profesional es velar por las instalaciones, servicios, y el buen régimen de la finca. Además, el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal establece qué corresponde al administrador:

  •  Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  •  Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  •  Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
  •  Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  •  Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  • Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

Porque, además, está en mano de los administradores de fincas controlar los proveedores, dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros, llevar una adecuada contabilidad o advertir sobre el equilibrio económico.

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En Administración de Fincas Granada contamos con profesionales colegiados que conocen las numerosas tareas de gestión relativas a las Comunidades de Propietarios.

Nuestra experiencia es una garantía para lograr una gestión adecuada a la exigencia de las comunidades de propietarios de todo tipo; además, estamos cualificados para gestionar centros comerciales, entidades urbanísticas de conservación, puertos deportivos y otro tipo de instalaciones.

Estamos especializados en Propiedad Horizontal; durante años, nos hemos dedicado a asuntos relacionados con su legislación, lo que nos ha llevado a conocer diferentes escenarios, a veces complejos. De esta forma, nos hemos ganado la confianza de numerosas comunidades, conocemos a la gran mayoría de proveedores de la provincia y realizamos las gestiones de forma rápida y eficiente.

Llámenos o concrete una cita con nosotros: le daremos cuenta de nuestra labor profesional, un servicio eficiente a un coste competitivo.

Nuestros servicios

Análisis

¿Necesita comprobar el estado económico de su Comunidad? analizaremos el balance económico de su Comunidad, tanto de sus ingresos como de sus gastos, así como el estado de tesorería existente en banco y/o caja, poniendo de relieve las actuaciones realizadas en el ejercicio.

Morosidad

El impago de las cuotas, como único ingreso que sostiene el gasto corriente de Comunidad de Propietarios, es sin duda un verdadero problema que, desafortunadamente, se da con demasiada frecuencia. En función de la naturaleza del impago activamos diferentes protocolos de actuación.

Gestión

Nos encargamos de gestionar los asuntos económicos, fiscales, legales y técnicos concernientes a su Comunidad de Vecinos, con el objetivo de mantener la propiedad de forma óptima.

Costes

¿Quiere que le hagamos una estimación de los costes que van a suponer la puesta en marcha de servicios para gestionar su comunidad de vecinos? Le presentaremos un presupuesto de los servicios que su Comunidad de Propietarios necesita.

Asesoramiento

Nos centramos en el asesoramiento integral a su Comunidad. Abordamos con profesionalidad y garantía de resultados su gestión integral mediante un estudio económico de sus cuentas y un análisis jurídico de su situación.

Transparencia

La transparencia en la administración de comunidades es fundamental. Entendemos que la nueva forma de ejercer esta labor tiene que estar sustentada por la honradez; algo que debe ser una prioridad en el día a día de nuestro sector profesional.

Nuestros servicios

Análisis

¿Necesitas comprobar el estado económico de su Comunidad? analizaremos el balance económico de su Comunidad, tanto de sus ingresos como de sus gastos, así como el estado de tesorería existente en banco y/ caja, poniendo de relieve las actuaciones realizadas en el ejercicio.

Morosidad

El impago de las cuotas, como único ingreso que sostiene el gasto corriente de Comunidad de Propietarios, es sin duda un verdadero problema que, desafortunadamente, se da con demasiada frecuencia. En función de la naturaleza del impago activamos diferentes protocolos de actuación.

Gestión

Nos encargamos de gestionar los asuntos económicos, fiscales, legales y técnicos concernientes a su Comunidad de Vecinos, con el objetivo de mantener la propiedad de forma óptima.

Costes

¿Quiere que le hagamos una estimación de los costes que van a suponer la puesta en marcha de servicios para gestionar su comunidad de vecinos? Le presentaremos un presupuesto de los servicios que su Comunidad de Propietarios necesita.

Asesoramiento

Nos centramos en el asesoramiento integral a su Comunidad. Abordamos con profesionalidad y garantía de resultados su gestión integral mediante un estudio económico de sus cuentas y un análisis jurídico de su situación.

Transparencia

La transparencia en la administración de comunidades es fundamental. Entendemos que la nueva forma de ejercer esta labor tiene que estar sustentada por la honradez; algo que debe ser una prioridad en el día a día de nuestro sector profesional.

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