Morosidad – Administradores de fincas

Morosidad

El impago de las cuotas, como único ingreso que sostiene el gasto corriente de Comunidad de Propietarios, es sin duda un verdadero problema que, desafortunadamente, se da con demasiada frecuencia.

Servicio de Morosidad

En Administración de Fincas Granada, en función de la naturaleza del impago activamos diferentes protocolos de actuación, comunes o personalizados, siempre según las indicaciones de nuestros clientes:

En primera instancia, nos interesamos por la situación de los copropietarios que han incurrido en la devolución de la cuota comunitaria y acordamos su regularización.
En aquellos casos en los que la devolución está fundamentada por circunstancias personales y/o económicas adversas, buscamos fórmulas para flexibilizar la liquidación de la deuda que no supongan un perjuicio para el propietario en mora ni para los intereses de la Comunidad.
En los casos donde la vía amistosa no da sus frutos, únicamente queda someter a Junta General la liquidación y reclamación judicial de la deuda, procediendo a la preparación de toda la documentación que la Ley de Enjuiciamiento Civil exige para que el letrado pueda interponer demanda que dé inicio al procedimiento monitorio en el Juzgado.

Es relevante destacar que en este tipo de procedimientos judiciales se termina condenando al propietario moroso a pagar, no sólo la cantidad adeudada sino además todas las costas judiciales generadas, así como los intereses legales desde la reclamación.

Nuestros servicios

Análisis

¿Necesita comprobar el estado económico de su Comunidad? analizaremos el balance económico de su Comunidad, tanto de sus ingresos como de sus gastos, así como el estado de tesorería existente en banco y/o caja, poniendo de relieve las actuaciones realizadas en el ejercicio.

Morosidad

El impago de las cuotas, como único ingreso que sostiene el gasto corriente de Comunidad de Propietarios, es sin duda un verdadero problema que, desafortunadamente, se da con demasiada frecuencia. En función de la naturaleza del impago activamos diferentes protocolos de actuación.

Gestión

Nos encargamos de gestionar los asuntos económicos, fiscales, legales y técnicos concernientes a su Comunidad de Vecinos, con el objetivo de mantener la propiedad de forma óptima.

Costes

¿Quiere que le hagamos una estimación de los costes que van a suponer la puesta en marcha de servicios para gestionar su comunidad de vecinos? Le presentaremos un presupuesto de los servicios que su Comunidad de Propietarios necesita.

Asesoramiento

Nos centramos en el asesoramiento integral a su Comunidad. Abordamos con profesionalidad y garantía de resultados su gestión integral mediante un estudio económico de sus cuentas y un análisis jurídico de su situación.

Transparencia

La transparencia en la administración de comunidades es fundamental. Entendemos que la nueva forma de ejercer esta labor tiene que estar sustentada por la honradez; algo que debe ser una prioridad en el día a día de nuestro sector profesional.

Nuestros servicios

Análisis

¿Necesitas comprobar el estado económico de su Comunidad? analizaremos el balance económico de su Comunidad, tanto de sus ingresos como de sus gastos, así como el estado de tesorería existente en banco y/ caja, poniendo de relieve las actuaciones realizadas en el ejercicio.

Morosidad

Gestión

Nos encargamos de gestionar los asuntos económicos, fiscales, legales y técnicos concernientes a su Comunidad de Vecinos, con el objetivo de mantener la propiedad de forma óptima.